2025.04.25 12:00

十束おとはも“衝撃”を受けた最新防音マンション　クリエイター必見の『TRACK八丁堀』に行ってきた

文＝十束おとは、文＝林直幸

　みなさん、こんにちは！　十束おとはです。

　私は日々配信をしているのですが、ある願いがありました。そして、おそらく皆さんも1度は考えたことがあるでしょう。

「時間を気にせず、大声を出して配信やボイチャで話してみたい……」

　そんな私の願いを叶えてくれる、“全室防音仕様”を備えたコンセプトマンションが八丁堀にできたとのことで、早速見学に行ってきました！

　こちらのスタイリッシュな建物が『TRACK八丁堀』。

　八丁堀駅から徒歩2分、東京駅へも徒歩17分という立地の良さがうれしいですね。周りにはコンビニやご飯屋さんも多くあり、利便性に優れていると感じました。黒を基調としたシックな入口を通ると、広々としたエントランスがお出迎え。

　グランドピアノもヤマハC3サイズまで搬入できる広さだそうで、機材が多い人にもありがたいですね。郵便受けには部屋番号の印字が無く、プライバシーもしっかりと守られていて安心して住むことができます。

　エントランス内では、『TRACK』シリーズのために制作した映像と劇伴作家の林ゆうき氏が制作した楽曲「BORDERLESS RESONANCE ／ボーダーレスレゾナンス」が流れており、入り口からクリエイティブ欲が刺激される作りになっています。

　エレベーターにはマンションには珍しい縦長の作り（13人乗り）と開延長ボタンが搭載されており、痒いところに手が届くようなありがたい設備が入り口からてんこ盛りでした。セキュリティーパネルを備えていて、カギをかざさないと入れない仕組みになっているのも安心感があります。

　今回は3タイプのお部屋のモデルルームを見学したので、それぞれ魅力をお届けしていきます。

　まずは、配信にぴったりのBタイプ。

　こちらは25平米とこじんまりしていますが、配信部屋としてすぐれたポイントがぎゅぎゅっと詰まっていました。

　お部屋の大きな特徴のひとつが、クローゼットなどの収納が無く、代わりに取り外しのできる棚がついていること。可動棚になっているので、自分の用途に合わせてレイアウトを楽しむことができます。

　またダクトレールが元々付いているので、シーリングライトはもちろんお洒落なインテリアを吊るしたり、自分好みの映えな部屋を作れちゃいますね！

　そして配信をするのに1番気になるのがネット回線。なんとフレッツ光インターネットの1Gbpsタイプが無料で使えるうえに、個別に申し込めば最大10Gbpsまで使用できるありがた設計（全部屋に対応しています）。※10Gbpsの利用は追加費用あり。

　これは、配信が捗りそう！

　続いて、真ん中の広さである35平米のDタイプ。こちらのお部屋は透明の扉が映える、開放感のある間取りになっていました。

　透明扉にはカーテンレールが付いており、部屋として区切ることができるのもポイントです。

　先ほどの部屋は少し暗めの内装だったので気が付かなかったのですが、こちらのお部屋に入ってみて、コンセントの多さに驚きました。音楽業界は特に、海外の機材を使用するクリエイターも多い為、100V・200Vのコンセント電圧を配置した設備が備わっているのだそう。どんな機材も安心して使うことができますね。

　また、壁の一部にはモニターやインテリアを配置できるよう補強壁が採用されており、壁掛けで設置したり、吸音板や有孔ボードなんかを設置することができます。音が出るスピーカーなどは防音性能にかかわる部分なので禁止とのことですが、普通のマンションではなかなかできませんから嬉しい機能ですね。

　最後は広々とした47平米のCタイプ。

　開けてその広さにびっくり！　取材陣全員が「住みたい……」と思わず呟いてしまう程の素敵な空間が広がっていました。

　間取りも1LDKなので、機材や荷物が多くても置き場所に困らないのがありがたいです。こちらのお部屋も透明の引き戸が採用されており、更にお部屋が明るく・広く感じられます。

　さて、ここまで魅力的なお部屋をたくさん紹介してきましたが、1番気になることは、やはり防音性能。『TRACK』では建物の構造だけでなく、二重サッシや防音扉を採用してさらに防音性能を高めているんです。防音扉も約30dBカットしてくれる優れもので、それでいてガラス入りの採光デザインなのもうれしいですね。