24時間楽器演奏可能な新築防音賃貸『デュオフラッツ東品川 -OTO-』登場　趣味も在宅ワークも“音”を気兼ねなく

　株式会社フージャースコーポレーションはフージャースグループ初となる新築防音賃貸マンション『デュオフラッツ東品川 -OTO-』（東京都品川区東品川4丁目1番3号）が竣工し、入居を開始したことを発表した。

　本物件は京急本線「青物横丁」駅徒歩4分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩6分に位置する、同社初の新築防音賃貸マンションである。地上9階建て全28邸において、キッチン、リビング、洋室すべてが防音仕様となっており、D-65相当の防音性能を確保。24時間の楽器演奏に対応する（一部楽器制限あり。防音区画対象外は玄関・廊下・トイレ・ユニットバス・洗面室）。

　本事業は、フージャースグループが社会課題・地域課題の解決を目指す「U35ソーシャル推進プロジェクト」から誕生したもの。35歳以下の若手社員を中心に、多様化する価値観やライフスタイルに応じた住まいのあり方を検討する中で、暮らしの中の「音」に着目した。防音賃貸住宅はこれまで楽器演奏者など特定ニーズの住まいとされてきたが、映画や音楽、ゲームといった趣味を気兼ねなく楽しみたい、在宅ワークに集中したいといった“音”に関するニーズは、より多くの人の日常生活に広がっているという。

　同社は、防音性能を求めながらも一般的な賃貸住宅を選んでいる潜在的なニーズに着目し、「防音か、暮らしやすさか」という従来の二択を超える住まいづくりを目指したとしている。住戸プランは1LDK〜2LDK、25.21㎡〜51.41㎡の全6タイプを用意。一部住戸には、調理だけでなく食事や日常作業スペースを兼ね備えたマルチキッチン「KANaERU KITCHEN」を採用している。

■物件情報
デュオフラッツ東品川 -OTO-（デュオフラッツヒガシシナガワ オト）
所在地：東京都品川区東品川4丁目1番3号
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階
総戸数：28戸
竣工：2026年9月
入居開始：2026年10月
事業主：株式会社フージャースコーポレーション